橫頭磡邨 (英語:Wang Tau Hom Estate )原是一個徙置屋邨 ,位於香港 九龍 橫頭磡 ,即黃大仙 西北部近龍翔道 的位置,總共有26座,於1962年建成。1980年代初香港政府開始計劃重建,建成現在的屋邨。樓宇於1982年至1994年期間落成,現由卓安物業顧問有限公司負責屋邨管理。
在橫頭磡邨內的富強苑 (英語:Fu Keung Court )、嘉強苑 (英語:Ka Keung Court )和德強苑 (英語:Tak Keung Court )是居屋 屋苑,由房委會總建築師(3)設計,於1991年至2001年期間落成。當中德強苑及富強苑因鄰近廣播道 豪宅區,是樂富 /橫頭磡綠表市場成交價最高的屋苑,也是九龍以至全香港綠表成交價高的屋苑之一[ 1] [ 2] [ 3] ,未補地價每實呎成交價超過一萬港元[ 4] 。
歷史
戰前時期
第二次世界大戰 前,現時橫頭磡邨中間部份,原址是1903年建立的晒魚石華人墳場[ 5] ,亦稱為新九龍4號墳場,政府限令1949年遷走所有墳穴[ 6] 。橫頭磡邨西面部份的原址是英軍練靶場(WDL 18)。現時宏順樓原址的山中有一座大王爺古廟[ 7] ,橫頭磡南麓山腳是虎尾村屋舍及農田。1960年,虎尾村700多間屋舍全部清拆,5000多名居民徙置到佐敦谷及官塘雞寮徙置區,大王爺廟 亦在雞寮重建[ 8] [ 9] 。
徙置大廈時期
第二次世界大戰後,大量內地難民移港定居,由於當時香港政府 沒有一個房屋政策來為低下階層而設的,所以很多難民在1949年後在山邊興建木屋 來居住,但這些木屋設備簡陋,衛生環境惡劣,加上木屋的密度高,所以經常發生火警,最終於1953年的聖誕夜,石硤尾 木屋區發生了史無前例的大火 ,令5萬多人無家可歸,於是政府在原址興建29座徙置大廈 ,用以安置災民。自此以後,徙置大廈的興建奠定香港公共房屋 發展基礎。
除了在石硤尾、大坑東和李鄭屋一帶興建徙置大廈外,政府還在老虎岩(現稱樂富 )及本邨現址興建徙置大廈,為低下階層提供穩定居所,今天本邨所有徙置大廈已拆卸,當時這些徙置大廈由徙置事務處 管理。1973年香港房屋委員會 成立,所有徙置大廈和廉租屋大廈是由香港房屋委員會 統一管理。
重建
1980年代初,政府開始為徙置區屋邨進行計劃重建。徙置大廈第12至14座率先於1980年拆卸,重建成樂富中心 及上蓋的宏康樓、宏逸樓、宏旭樓及宏樂樓,並與地下鐵路 樂富站 上蓋的宏順樓及宏達樓於1984-85年間落成。初期該等樓宇仍屬橫頭磡邨,樓宇興建期間亦以「宏」命名。另在1982年,即重建初期,在19至20座及8至9座之間的空地加建宏暉樓及宏暉中心。
由於本邨的位置鄰近啟德機場 ,樓宇高度受限制,所以本邨大部份樓宇便使用了外觀較長而窄的相連長型 樓宇設計,而本邨其中的宏光樓及宏顯樓,採用了相連長型樓宇類型中較少使用的「L」款的樓宇,相連長型L款樓宇全港公共屋邨中只有4座,還有大窩口邨 的富秀樓及富平樓使用相連長型L款樓宇。而於1989年後才開始重建工程的樓宇,皆使用與外型與相連長型較相似的和諧三型樓宇設計。
橫頭磡邨最後兩座徙廈第23、24座於1991年拆卸,同年樂富中心、地鐵樂富站上蓋的六幢樓宇改屬樂富邨 。
由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利,令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房 ,反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富,甚至將累積的財富給子女作首期,用作購買自置物業,提升社會階梯。可見香港政府對本區的房屋政策做得非常成功。
橫頭磡邨北面,相連長型第一款樓宇
橫頭磡邨宏顯樓,相連長型L款大廈
宏業樓和宏基樓之間的休憩空間
宏德樓對出的休憩空間
兒童遊樂場(2)
兒童遊樂場(3)
兒童遊樂場(4)
兒童遊樂場(5)
涼亭
停車場
宏暉中心
屋邨廣場
籃球場
健體區
兒童遊樂場
屋苑資料
現時樓宇
橫頭磡邨
樓宇名稱(座號)
門牌號碼[ 10]
樓宇類型
落成年份
層數
每層伙數
每座單位總數(伙)
建築師
承建商
提供升降機的廠商 (更換前)
提供升降機的廠商 (更換後)
宏暉樓(第1座)
富美街17號
雙工字型 (第二代)
1982年
17
30
210
房屋署建築師
均利建築
乘賓(Sabiem)[ 註 1]
東芝
宏興樓(第2座)
相連長型 一型
1987年
16
14
224
大韓造船
奧的斯
宏富樓(第3座)
宏澤樓(第4座)
19
266
宏安樓(第7座)
1988年
18
252
宏顯樓(第5座)
相連長型 L型
1987年
19
12
228
宏光樓(第6座)
16
192
宏德樓(第8座)
相連長型 三型
1988年
21
20
420
德榮建築
迅達 [ 註 1]
迅達
宏基樓(第9座)
相連長型 一型
1989年
14
294
宏業樓(第10座)
宏頌樓 (第11座)
1990年
16
336
朱祥興建築有限公司
英國通用電氣 -快而安(GEC Fiam)[ 註 1]
(暫未更換)
宏孝樓 (第12座)
宏照樓 (第13座)
宏亮樓 (第14座)
宏禮樓(第15座)
和諧三型 第一款 (第一代)
1994年
26
17
442
瑞安建業 [ 11]
迅達 [ 註 1]
宏耀樓(第16座)
宏祖樓(第17座)
宏偉樓(第18座)
值得一提是,圍繞樂富廣場 A區的宏康樓、宏逸樓、宏順樓、宏達樓、宏旭樓及宏樂樓 ,原址皆位於重建前的橫頭磡邨,重建後該樓宇原本是屬橫頭磡邨的,樓宇興建期間亦以「宏」開頭命名,唯因管理上需要於1991年改屬樂富邨 、故此不再屬於橫頭磡邨,因此不列在上述的樓宇資料。
同時,本邨亦是全港唯一集齊相連長型 一型、三型及L型作樓宇的公共屋邨。
以粗體字標註的相連長型樓宇設有「劏房」的小型單位。
富強苑
樓宇名稱(座號)[ 12]
門牌號碼[ 10]
樓宇類型
入伙年份
樓宇層數 (住宅層數)[ 13]
每層伙數 [ 13]
單位數目(伙)[ 12]
建築師
承建商
提供升降機的廠商
富裕閣(A座)
富美街8號
新十字型 (1984年版本)
1991年
13
10
130
房屋署總建築師(3)
新昌營造 [ 14] 、 瑞安承建[ 15]
乘賓(Sabiem)[ 註 1]
富寧閣(B座)
1992年
23
230
富康閣(C座)
富和閣(D座)
1993年
26
260
富士達 [ 註 1]
富逸閣(E座)
富雅閣(F座)
嘉強苑
德強苑
樓宇名稱(座號)[ 19]
門牌號碼[ 10]
樓宇類型[ 19]
落成年份
樓宇層數 (住宅層數)[ 19]
每層伙數 [ 19]
單位數目(伙)[ 19]
建築師
承建商
提供升降機的廠商
德賢閣(A座)
富強街9號
新十字型 (1984年版本)
2001年
35
10
350
房屋署總建築師(3)
新昌營造
日立 [ 註 1]
德華閣(B座)
歷代樓宇
重建前的橫頭磡邨
樓宇座號
原座號
樓宇類型
落成年份
拆卸年份
重建後原地所屬的樓宇
安置屋邨
第1座
A
第二型
1962年
1986年
宏德樓
竹園南邨 黃大仙下(二)邨
第2座
B
第3座
C
宏基樓
第4座
D
宏業樓
第5座
E
1988年
宏頌樓
(同一屋邨) 宏興樓 宏富樓 宏澤樓 宏顯樓 宏光樓
第6座
F
宏孝樓
第7座
H
橫頭磡邨停車場
第8座
J
宏亮樓
第9座
K
宏照樓
第10座
L
1985年
宏澤樓 宏顯樓
樂富邨 黃大仙下(二)邨
第11座
M
第12座
N
1980年
樂富邨 宏旭樓 宏樂樓 樂富巴士總站
彩雲邨 沙角邨
第13座
O
第14座
P
樂富邨宏康樓 樂富邨宏逸樓 樂富廣場
第15座
Q
1984年
空地
(同一屋邨) 宏暉樓黃大仙下(二)邨
第16座
R
宏安樓 宏富樓
第17座
S
1989年
宏禮樓
(同一屋邨) 宏安樓 宏德樓 宏基樓 宏業樓
第18座
T
宏耀樓
第19座
U
宏祖樓
第20座
V
宏偉樓
第21座
W
1984年
宏光樓 宏興樓
(同一屋邨) 宏暉樓黃大仙下(二)邨
第22座
X
第23座
Y
1991年
德強苑德賢閣 房委會客戶服務中心
(同一屋邨) 宏頌樓 宏孝樓 宏照樓 宏亮樓
第24座
B-B
德強苑德華閣 房委會客戶服務中心
第25座*
A-A
1985年
富強苑
樂富邨 黃大仙下(二)邨
第26座*
Z
教育及福利設施
幼稚園
已結束
神召會華惠幼稚園(1988年創辦)(位於宏安樓地下)
已結束的學校
信生小學(橫頭磡1座天台)
紫陽學校/伯特利小學(橫頭磡2座天台)
使徒信心學校(橫頭磡3座天台)
神召會 華惠小學(橫頭磡4座天台)
潮光小學(橫頭磡5座天台)
博智小學(橫頭磡5座地下,1986年遷移至天馬苑 、天宏苑 之間標準校舍)
基英小學(橫頭磡6座地下)
孔教學院三樂小學(橫頭磡7座地下,1980年遷移至大元邨 ,兩年後舊址停辦)
聖基學校/使徒信心會幼稚園(橫頭磡7座天台)
中華傳道會拔士小學(橫頭磡8座天台)
聖公會基心小學(橫頭磡8座地下,1978年遷移至富山邨 )
中道學校(橫頭磡9座天台)
香港紅卍字會九龍卍慈小學(又稱萬慈小學,橫頭磡9座地下)
信義學校(橫頭磡10座天台)
道教萬德幼稚園暨小學(橫頭磡11座天台)
伯大尼學校/孔仲岐紀念學校/培德學校(橫頭磡12座天台)
慈孝學校/育英小學(橫頭磡13座天台)
康樂小學(橫頭磡14座天台)
眉山小學(橫頭磡16座天台)
聖博德彌撒中心托兒所幼稚園(橫頭磡17座天台)
天主教聖博德幼稚園(橫頭磡17座地下)
樂善堂 橫頭磡小學(橫頭磡18座地下)
循道小學(橫頭磡19座地下)
飛鵬學校(橫頭磡20座天台)
基督佳音學校(橫頭磡21座天台)
神召會美基小學/康樂小學(橫頭磡22座天台)
宣道會宣恩小學(橫頭磡23座天台)
錫安傳道會幼稚園(橫頭磡24座天台)
紫陽學校(橫頭磡26座天台)
五邑工商總會托兒所(橫頭磡26座地下)
重建前的橫頭磡邨,僅第15座及第25座未曾開設天台小學 或在地下開設教育設施。
中學
綜合青少年服務中心
兒童中心
綜合家居照顧服務
長者鄰舍中心
長者日間護理中心
影視作品取景
著名住客
途經的公共交通服務
註釋
參考文獻
外部連結
由基滙資本 以旗下子公司名義持有 (以「民坊 」名義營運)
由林子峰 名下公司持有 (以「高士威集團 」名義營運) 由馬亞木 家族以「人人汽車 」名義持有 由順聯集團 以旗下子公司名義持有 由盈信控股 以旗下子公司名義持有 由董輝記木業 持有 由英皇國際 以「安望置業」名義持有 由友文投資 持有 由蔡伯能 以「喜好有限公司」名義持有 M 由大富基業 持有 由Witon City Limited 持有 F 由湯君明 以「康泰投資」名義持有 由原偉強 以「昇銳有限公司」名義持有 由嘉濤(香港)控股 持有 L 由華創建投 持有 C 由億日國際 持有 備註:
N 原屬私人屋苑 之附屬商場與停車場,其後領展購入,及後領展再招標出售H 合併前,前稱分別為「安定商場」及「友愛商場」,並於2015年7月19日完成翻新後重新易名為「H.A.N.D.S」,及後領展再招標出售後並於2018年11月8日起正式新增中文名稱為愛定商場 ;愛定商場 被視作為前領展旗下的兩個商場物業處理W 民坊將其隸屬於宏暉中心管理P1 停車場車位已被現任業主分拆出售P2 停車場車位已被前任業主分拆出售F 原售予馮國保 名下公司,其後再轉售予Witon City LimitedM 原售予宏揚投資,其後再轉售予蔡伯能名下公司L 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予嘉濤(香港)控股有限公司T 原售予鄧成波 家族名下公司,其後再轉售予林子峰名下公司C 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予華潤創業建設投資S 屋苑之商舖連同停車場原售予原偉強名下公司,停車場部分其後再招標轉售
1 前稱「華貴商場」
2 前稱「翠林商場」
3 前稱「天平商場」
4 前稱「石圍角商場」
5 前稱「安蔭商場」
6 前稱「田灣商場」
7 前稱「運頭塘新城」及「運頭塘商場」
參見:
領展商場