錦駿苑(英語:Kam Chun Court,原擬命名為錦俊苑)是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一。屋苑位於香港新界沙田馬鞍山路大水坑單車公園舊址,鄰近公屋欣安邨及綠置居屋苑錦柏苑。屋苑由房屋署總建築師(五)負責總體設計、劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。
錦駿苑規劃時,樓宇本來高達43層,但受到附近居民反對,樓宇層數因而修改為37至40層。
歷史
2013年8月,為解決房屋問題,政府將面積1.85公頃的短期租約土地(包括大水坑單車公園、臨時射箭場及臨時農田耕地)興建6幢樓高39至43層高的大廈,提供約1700個單位。原本計劃於2016年動工,2020年完成[2]。而南部位置曾經預留作「置安心」房屋計劃用地。到2017年2月,政府將兩幅合共約800平方米條狀土地納入發展範圍,令地盤面積增至1.93公頃,單位數目增加至2100個,同時由6幢不規則型的樓宇減為5幢非標準樓宇,並加設商業設施[3]。
屋苑資料
樓宇
屋苑共設5座,提供2,079個(原訂為2,069個)單位。所有樓宇曾經於2019年6月命名[4],但後來再次改動[5],詳情如下:
樓宇名稱(座號) |
樓宇類型 |
落成年份 |
樓宇層數 (住宅層數)[6]
|
每層伙數[1]
|
每座單位總數(伙)[1]
|
建築師
|
承建商
|
提供升降機的廠商
|
原訂名稱[4]
|
駿馳閣(A座) |
非標準設計大廈 (L型) |
2023年 |
42 (1-40樓)
|
10
|
400
|
房屋署總建築師(5)、 劉榮廣伍振民建築師事務所
|
新福港集團(上蓋)、 中國建築(地基)
|
奧的斯 SkyRise (Elevonic 413)(VVVF)[註 2][7]
|
錦俊苑俊歡閣
|
駿騰閣(B座) |
39 (1-37樓) |
370 |
錦俊苑俊樂閣
|
駿驃閣(C座) |
42 (1-39樓) |
11 |
429 |
錦俊苑俊欣閣
|
駿駒閣(D座) |
42 (1-40樓) |
440 |
錦俊苑俊悅閣
|
駿驥閣(E座) |
錦俊苑俊榮閣
|
錦駿苑於「居屋2020」發售,並於同年12月15日進行攪珠,翌年5月31日開始揀樓;而觀乎單位面積,此屋苑不設可間三房單位[8]。所有樓宇均已於2023年3月27日獲發入伙紙[9],同年5月起開始安排入伙。
值得一提的是,錦駿苑連同屯門和田邨,獲選為房屋署「加強預製混凝土組件」計劃的先導項目,是繼葵涌邨百葵及合葵樓於2008年落成後,12年來再有房委會項目將預製組件的適用範圍擴大至大廈結構部份[10]。
設施
屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施,以及位於駿駒閣及駿驥閣前方的停車場。此外,駿驥閣對出將設有樓高2層的商業大樓(但只設球場及房屋署部門辦公室,不設零售舖位),以及通往錦柏苑及欣安邨的天橋連升降機塔[11]。此外,項目附近的道路網亦將予以改建,工程由政府承擔[12]。
-
入口門牌
-
有蓋羽毛球場
-
近B座的遊樂場
-
有蓋行人通道
-
近C座的有蓋停車場
-
位於停車場上蓋的遊樂場
環境評級
錦駿苑獲香港綠色建築議會評定為暫定金級[13]。
興建期間圖片集
-
動工前(2015年10月)
-
前期工程(2016年12月)
-
前期工程(2018年5月)
-
地基工程(2018年10月)
-
興建中(2020年3月)
-
E、D及C座興建中(2020年8月)
-
B及A座興建中(2020年8月)
-
興建中的錦駿苑(2020年10月)
-
即將封頂(2021年7月)
-
2022年10月
交通
附近屋苑
註釋
參考文獻