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Magnicity

Cadre

Type	Entreprise
Forme juridique	Société Anonyme
Siège	Paris

Organisation

Effectif	400 (2025)
Dirigeant	Alexia Vettier
Création	1974
Filiales	Paris Montparnasse, 360 Chicago, Berlin TV Tower, Euromast Rotterdam, Zalmhaven, Varso Tower
Site web	magnicity.com

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Magnicity est un opérateur de sites de tourisme et de loisirs urbains, situé aux derniers étages de gratte-ciels ou de monuments historiques. Magnicity accueille du public dans ses observatoires panoramiques dans 5 villes emblématiques, Paris, Berlin, Rotterdam, Chicago et Varsovie. Le groupe poursuit son expansion pour devenir le leader mondial du tourisme et loisir urbain d’altitude.

En 1974, la holding M56 est créée avec l’acquisition et l’ouverture du dernier étage de la Tour Montparnasse à Paris, seul espace destiné à accueillir du public dans la tour pour admirer la vue de Paris à 210 mètres de hauteur. Dès octobre 1974, l’accès à la terrasse est ouvert aux visiteurs^[1].

Le succès de Paris permet à la holding de se développer à l’international :

• En 1997, M56 Group reprend l’exploitation de la Tour TV Berlin^[2]
• En 2012, la holding M56 Group acquiert 360 Chicago , situé dans la tour « 875 North Michigan Avenue » anciennement connue sous le nom de « John Hancock Center »^[3],
• En 2020, elle s’installe aux Pays-Bas en reprenant le site historique de l’Euromast à Rotterdam^[4].
• Fin 2023, Magnicity annonce le développement international d’un nouveau concept de tour de loisir : La Spiral Tower, au travers d’un consortium avec les sociétés Nothernlight et Groenendijk Engineering. Ce concept breveté, innovant et à faible impact environnemental, a été acquis par Magnicity et permettra aux visiteurs et aux touristes de découvrir leurs villes en hauteur, dans des cabines ascensionnelles transparentes.
• En 2024, à Rotterdam également, Magnicity annonce prendre l’exploitation d’un futur établissement au sommet de la tour Zalmhaven I, la plus haute tour du projet d'immeubles De Zalmhaven^[5].
• En mars 2024, Magnicity annonce avoir signé un accord avec la société HB Reavis^[6] pour l'exploitation exclusive des étages situés au sommet de la Varso Tower, le gratte-ciel le plus haut de l'Union Européenne. Le site a ouvert ses portes au grand public le 8 septembre 2025^[7].

• 
  Berliner Fernsehturm
• 
  875 North Michigan Avenue, Chicago
• 
  Euromast Rotterdam
• 
  De Zalmhaven
• 
  Varso Tower

Fin 2018, le groupe M56 accueille une nouvelle directrice générale : Alexia Vettier^[8]. L’entreprise entame alors une grande phase de modernisation et de transformation avec la création de la marque Magnicity^[9].

Magnicity compte 6 sites :

• À Paris, l’Observatoire Paris Montparnasse^[10], situé depuis 1974 au 56^e étage de la Tour Montparnasse avec un accès à la terrasse en plein air du 59^e étage. Depuis le 31 mars 2026, l'Observatoire est fermé, la tour Montparnasse étant totalement fermée pour de longs travaux de rénovation.^[11]
• À Berlin, dans la Tour TV de Berlin, Magnicity gère l’exploitation de la visite de la Tour, du restaurant rotatif et du bar.
• À Chicago, Magnicity est propriétaire de l’observatoire 360 Chicago, situé dans la tour anciennement appelée « John Hancock Center »,
• À Rotterdam, Magnicity compte 2 établissements :
  • L’'''Euromast''' dont le groupe est propriétaire, qui compte un observatoire urbain, un restaurant, un hôtel et une salle de réunion.
  • Les 2 étages les plus élevés de la tour Zalmhaven I que le groupe exploitera en créant un restaurant, un bar et une expérience de visite valorisant la vue 360° depuis ce site sur la ville de Rotterdam.Le site s'appelle Celest.^[12]
• A Varsovie, Magnicity a annoncé le 25 mars 2024 avoir signé un accord avec HB Reavis, le propriétaire de la Varso Tower^[13], pour la gestion et l'exploitation du sommet de la tour. Le site qui a ouvert ses portes à l'été 2025 s'appelle Highline Warsaw et propose une expérience de loisir unique en son genre, depuis les 46ème étage, le 49ème, qui comporte notamment une vaste terrasse arborée, et le 53ème étage du bâtiment qui est le plus de l'Union Européenne. ^[14][15].

Le Tilt^[16] : Lancé en 2014 10, le TILT est l’une des attractions à sensations fortes les plus hautes du monde et l'une des expériences les plus populaires de Chicago^[16], qui joue sur le vertige. Les grandes baies vitrées du 94ème étage basculent à plus de 30° dans le vide, à plus de 350m en-dessous. Le Tilt a célébré son premier million de visiteurs en 2019.

Berlin’s Odyssey^[17]: en mai 2022, la TV Tower accueille une expérience en réalité virtuelle unique qui raconte l’histoire de Berlin. En 2023, Berlin’s Odyssey se complète d’une deuxième expérience plongeant les visiteurs dans l’histoire de la Tour TV et ses lieux cachés.

Chicago Cloudbar^[18]: 360 Chicago ouvre en septembre 2022 l'un des plus hauts bars de Chicago.

L'Euroscoop : à Rotterdam en juin 2023, l’ascenseur vitré et tournant à 360° qui monte à 180m d’altitude, se modernise et se dote d’un sol en verre transparent^[19] créant la sensation de vertige.

The Rise of Rotterdam : deux espaces situés au rez-de-chaussée de l'Euromast où les visiteurs découvrent via une animation VR comment Rotterdam est né et s'est développé d'une part et l'énergie contemporaine et créatrice de la ville aujourd'hui^[20].

Reveal Warsaw : avant que les visiteurs ne découvrent le panorama, ils découvrent la ville à travers 3 moments de son histoire via des videos immmersives (au sol et sur les murs) qui ouvrent sur un voyage dans le temps et dans la ville.^[21]

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