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原築

原築 (La Grove)
2013年10月的原築
概要
用途住宅
地址香港新界元朗十八鄉路83號
地段丈量約份第120約地段第4042號
(Lot 4042 in DD 120)
坐标22°26′15″N 114°01′28″E / 22.4374°N 114.02452°E / 22.4374; 114.02452
竣工日2009年9月（15年樓齡）
技术细节
座数4幢 (第1,2,3,5座)
层数第1及第5座：19層
第2及第3座：17層
设计与建造
开发商新鴻基地產
其他信息
设施會所、室外游泳池、健身室、燒烤區、停車場
地圖
地图

原築（英語：La Grove）是新鴻基地產發展的低密度私人屋苑，位於香港新界元朗十八鄉路83號，共設4座物業，提供542個住宅單位及161個車位，項目在2008年11月21日獲批核同意書/公契，同月以預售樓花形式首次開售，曾經於元朗新元朗中心（現時是形點II）設有示範單位，於2009年9月末入伙。屋苑由新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理。

簡介

物業為低密度設計住宅，由於屋苑開售時正值2007年－2008年環球金融危機，呎價只約港幣$3,100起。

據發展商售樓書所述，屋苑是以年輕專業人士為目標銷售對象，屋苑整體設計以年輕化路線為主，針對年輕人對優質而簡約的生活[1]，擁有專屬的生活空間而命名，「原」代表原創的生活，「築」代表簡潔高雅的建築，並推廣「有情、有序、有機及有閑」的生活概念。[2]

  • 正門入口
    正門入口
  • 側門入口全景
    側門入口全景
  • 側門入口
    側門入口
  • 瀑布
    瀑布

單位特色

原築共有4座住宅物業（第1-3座及第5座）。大廈樓高17至19層，一梯為1至8伙不等，合共提供542個住宅單位。

單位密度不高，每戶均建有環保露臺，主要提供2房至3房單位，建築面積由約586至1,060方呎以上，當中以兩房戶為主，約佔七成，而兩房單位建築面積由約586至662方呎; 至於三房單位分為兩類型，分別為三房連套房，以及三房連套房加工人套房。

除了標準分層戶外，項目提供少量特色戶，分別為連平台、相連戶及複式戶，其中複式戶只設有2伙，面積約2,583及2,706方呎，分佈於各座頂層。

住客會所

原築住客會所名為「原築‧會」，佔地6萬平方呎，合共3層，提供多項設施。包括室外游泳池、水力按摩池、桑拿室、兒童遊樂室、健身室、健康舞及瑜伽室、水療室、電子遊戲室、活動室、卡拉OK室、桌球室、茶座、燒烤區。

會所特設宴會廳，提供大型投射螢幕、專用燒烤區、用餐區等，方便住客隨時宴客舉行派對，每節4小時租金約$800。

為方便住戶預訂會所設施，住戶可透過登入網上住客系統，預訂會所設施外，更可查閱會所最新活動及興趣班內容。

  • 燒烤場
    燒烤場
  • 室外游泳池、水力按摩池
    室外游泳池、水力按摩池
  • 卡拉OK室
    卡拉OK室
  • 24小時 小食及汽水自動販賣機
    24小時 小食及汽水自動販賣機
  • 桌球室
    桌球室
  • 茶座/閱讀區
    茶座/閱讀區
  • 宴會廳
    宴會廳
  • 多用途活動室
    多用途活動室

爭議

於2008年興建期間，因高度、設計等問題上，引起了鄰近龍田村村民的不滿及抗議。最終發展公司以六十多萬元與村民達成和解[3]。

事件

2018年4月19日晚上，於原築第五座一單位，一對經營凍肉生意的夫婦因生意失敗致債務纏身，兩人在單位的睡房內燒炭自殺。[4]

小學校網

原築屬於元朗區73校網，該校網內的小學如下 [5]：

  • 元朗朗屏邨東莞學校 Y.L. Long Ping Estate Tung Koon Primary School
  • 光明學校 Kwong Ming School
  • 元朗商會小學 Yuen Long Merchants Association Primary School
  • 聖公會靈愛小學 S.K.H. Ling Oi Primary School
  • 元朗公立中學校友會小學 Y.L. Public Middle School Alumni Association Primary School
  • 佛教陳榮根紀念學校 Buddhist Chan Wing Kan Memorial School
  • 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德學校 A.D. & F.D.P.O.H. Ltd. Leung Sing Tak School
  • 元朗朗屏邨惠州學校 Y.L. Long Ping Estate Wai Chow School
  • 南元朗官立小學 South Yuen Long Government Primary School

鄰近屋苑

延伸資料

外部連結

參考來源

  1. ^ 元朗原築走年輕化路線 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《香港商報》2008-06-14
  2. ^ 原築 元朗「潮」盤 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明報》2008-11-29
  3. ^ http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20090221/00176_022.html[永久失效連結]
  4. ^ 結束生意債務纏身　元朗原築夫婦燒炭亡. 東網. 2018-04-19 [2018-04-19]. （原始内容存档于2018-10-05）. 
  5. ^ 二○一四年度各小一學校網內的官立及資助小學名冊 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《教育局》2013年9月04日

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